부동산학개론
1. 토지의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①용도의 다양성으로 인해 두 개 이상의 용도가 동시에 경합할 수 없고 용도의 전환 및 합병ㆍ분할을 어렵게 한다.
- ②부증성으로 인해 토지의 물리적 공급이 어려우므로 토지이용의 집약화가 요구된다.
- ③부동성으로 인해 주변 환경의 변화에 따른 외부효과가 나타날 수 있다.
- ④영속성으로 인해 재화의 소모를 전제로 하는 재생산이론과 물리적 감가상각이 적용되지 않는다.
- ⑤개별성으로 인해 토지별 완전한 대체 관계가 제약된다.
출처: 한국산업인력공단, 2023년 공인중개사 제 34회 1차 1교시
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